+7 (495) 799-02-50
+7 (499) 709-57-77
Главная->Недвижимость->Загородная->Дома->Усадьба

Усадьба

Подать заявку
ГородКонаково
Телефон89037990250
Цена46000000 руб.
Дополнительная информация
1,2 га-усадьба- в д. ЕДИМОНОВО Конаковского района на берегу ВОЛГИ – 1-я линия, 130 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Участок расположен непосредственно на берегу Иваньковского водохранилища (река Волга), на большой воде.Собственный обустроенный пляж, Пирс на 2 катера и 2 гидроцикла. Рядом лес, . Охота. Рыбалка. Уединенное, спокойное место. По периметру огорожен глухим кирпичным забором, 2,5 м высотой. Автоматические ворота для заезда на участок, пульт ДУ. Уличное освещение, дорожки, газон. Система видеоконтроля: 8 видео/камер с выводом на центральный монитор и компьютер. Запись по детектору движения, хранение записей со всех в/камер до 1 месяца, просмотр данных наблюдения. Охрана, садовник.Жилой комплекс: -2-х этажный коттедж- современная отделка, площадь 350 кв.м., 2 санузла, полный комплект современной мебели, отличный интерьер. Спутниковое ТВ, домашний кинотеатр. - Гараж, 150 кв.м., отапливаемый, на 4 машины. - Крытая стоянка для автотранспорта гостей на 3 машины. - 2-х этажный отапливаемый эллинг. 1 этаж - для хранения катера, гидроцикла, мотовездехода. 2-ой этаж - жилой, с сантехникой, кухней, большим балконом, расположенным прямо над водой, 2 спальные комнаты. - Летняя отапливаемая кухня, площадью 70 кв.м., с мебелью. Евроотделка. - 2-х этажная баня, 2-ой этаж - жилой, большая комната для отдыха. - Бассейн (рядом с баней), глубиной 2м, 7х11 м., с проточной водой + р. Волга -10 м. - Водоснабжение всех помещений и проточная вода в бассейне из скважины глубиной 70 м. Вода ключевая, по составу близкая к минеральной. Давление "ключа" из скважины достаточное для подъема воды на высоту 1,5 м над поверхностью земли. - Летний полив участка, разведенная по участку система водоснабжения. - Помещение для охраны, вольеры для собак. - Собственная трансформаторная подстанция, 150 кВт, + аварийное электроснабжение от дизельной электростанции. Включается автоматически, при отсутствии основного электроснабжения, мощность - 40 кВт, хватает для электроснабжения всего жилого комплекса. Запас топлива - 8 т. Можно жить автономно в течение неограниченного количества времени.1. Навес для машин 6х10 м. Каркас металлический, кровля - металлочерепица. 2. Гараж 10х15 м, 2-е ворот, стены - силикатный кирпич, внутренняя отделка - штукатурка с покраской, потолок - гипсокартон с покраской. Кровля - металлочерепица, утеплитель 3 слоя УРСа, пол - стяжка монолитная, плитка половая. Основное отопление из дома, резервное отопление электрическим котлом 15 кВт, горячая и холодная вода. В гараже выделено помещение под бойлер размером 3х10 м. В бойлерной расположены: система автономного питания мощностью 40 кВт, санузел, место отдыха охранника. 3. Дом 11х18 м, 2 уровня, жилая площадь 280 кв. метров, 2 санузла, 2 спальни, зал, кухня, камин. Полы - паркет штучный, в санузлах теплые полы, лестница на 2-й этаж дубовая, стены кирпичные 55 см - кирпич облицовочный + блок стеновой, евроотделка, окна - стеклопакеты, крыша - металлочерепица. На чердачное помещение лестница выдвижная. Горячая, холодная вода, канализация, бойлерная - дизельный котел мощностью 40 кВт, резервный: электрический котел мощностью 24 кВт. 4. Летняя кухня 8х8 м, стеклопакеты, отопление электрическими конвекторами, отделка - вагонка, пол - евродоска, горячая, холодная вода, освещение. 5. Эллинг 10х14 м, 2-х этажный, металлоконструкция, снаружи металлопластик, внутренняя отделка 1-ого этажа - гофролист, пол - плитка половая. 2-ой этаж - 2 комнаты, балкон, отделка - евровагонка, пол - евродоска, душ, санузел, горячая, холодная вода, канализация. Из эллинга имеется слип 15х6 м до фарватера воды. 6. Пирс 24х2 м, глубина фарватера 2 метра. 7. Бассейн 11х7 м, глубина 2 метра, вода проточная. 8. Баня 6х8 м, 2 этажа, отделка - евровагонка, европол. Отопление парилки - 2 котла: электрический мощностью 18 кВт, и финская печь с топкой дровами. Отделка парилки - липа, душевая кабина. 2-й этаж - комната отдыха 30 кв. метров. Отопление электрическими конвекторами, все коммуникации. Стеклопакеты, крыша - металлочерепица. 9. Забор 2,5 м высота, кирпич силикатный, 2 выезда. Центральные ворота автоматические, освещение по всему периметру. 10. Паром – на четыре машиноместа, отправление от пгт. Старое Мелково, что на трассе С.Петербург – Москва, 120 км от МКАД, время в пути 30-40 минут.
Фотографии объекта